全國2005年7月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1．不同的評估目的，決定了不同的價值類型，下列不屬于評估價值類型的是(      )
A．使用價值      B．公開市場價值 
C．投資價值      D．重置價值
2．投資價值和重置價值都是資產(chǎn)評估的價值類型。二者的大小關系是(      )
A．前者大于后者     B．前者小于后者
C．二者相等      D．不能確定
3．資產(chǎn)的(      )是確定資產(chǎn)評估價值的重要依據(jù)。
A．原價   B．用途   C．來源   D．效用
4．下列不屬于有形資產(chǎn)的是(      )
A．土地使用權 B．流動資產(chǎn)  C．固定資產(chǎn)  D．房屋建筑物
5．采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結果更趨于(      )
A．真實正確  B．公平合理  C．資產(chǎn)保值  D．資產(chǎn)增值
6．某企業(yè)生產(chǎn)線年超額運營成本為40萬元，生產(chǎn)線投入使用5年，尚可使用4年，適用的折現(xiàn)率為10%，該企業(yè)的所得稅率為33%，則該設備的功能性貶值額最接近于(      )萬元。
A．26.8   B．85.0   C．107.2   D.126.8
7．某產(chǎn)品專用生產(chǎn)線已投入使用5年，生產(chǎn)能力為每年50萬件，但由于新產(chǎn)品出現(xiàn)，市場對老產(chǎn)品需求下降，預計評估基準日后每年只生產(chǎn)30萬件，經(jīng)測算，該行業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值率約為(      )
A．26.4%   B．40%   C．60%   D．73.6%
8．按相同材料、相同工藝重新制造同類型的設備，計算得到的成本稱為(      )
A．更新重置成本     B．加權更新成本
C．復原重置成本     D．完全重置成本
9．某生產(chǎn)線因原材料和能源提價，而產(chǎn)品的銷售價卻無法相應提高，所引起的設備貶值稱為(      )
A．實體性貶值     B．無形損耗貶值
C．功能性貶值     D．經(jīng)濟性貶值

10．某鋼筋混凝土4層框架結構房屋，經(jīng)評估人員現(xiàn)場打分，結構部分得分90分，裝修部分得分85分，設備部分得分75分，其修正系數(shù)分別為0.75、0.12和0.13，則該房屋的成新率為(      )
A．83%   B．85%   C．90%   D．87%
11．某待評估商業(yè)建筑物與參照物商業(yè)建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待評估商業(yè)建筑物的價格比參照物價格高20%，則地段因素修正系數(shù)為(      )
A．100/120    B．120/100   C．80/100  D．100/80
12．采用預決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設前提是(      )
A．材料價格沒有大的波動      B．預算定額不變
C．具有完整的建筑物工程竣工決算資料   D．建筑物原工程量是合理的
13．下列可以發(fā)生土地使用權轉讓行為的情形是(      )
A．以出讓方式取得土地使用權但未按轉讓合同約定支付全部土地出讓金
B．成片開發(fā)土地未形成工業(yè)用地或其他建設用地條件
C．司法機關依法裁定限制土地權利的
D．以出讓方式取得土地使用權并按出讓合同的約定支付全部土地使用權出讓金
14．由市場競爭決定的土地價格是(      )
A．基準地價         B．標定地價
C．土地使用權出讓底價      D．轉讓價格
15．文化、體育用地的土地使用權出讓最高年限為(      )
A．70年     B．50年    C．40年    D．60年
16．假設開發(fā)法中計算利息的基礎是全部預付資本，全部預付資本是指(      )
A．地價+建筑費+專業(yè)費      B．建筑費+專業(yè)費
C．地價+建筑費+專業(yè)費+稅費     D．地價+建筑費+專業(yè)費+租售費用
17．下列屬于無形資產(chǎn)功能特性的是(      )
A．非實體性    B．附著性   C．壟斷性   D．效益性
18．某企業(yè)擁有1萬份圖紙，每份圖紙重置成本為200元，其中3000份圖紙已使用3年，尚可使用7年；2000份圖紙已使用5年，尚可使用3年；其他5000份圖紙則因技術被淘汰而不再使用了，則這批圖紙的價值為(      )
A．57萬元    B．63萬元   C．60萬元   D．66萬元
19．某企業(yè)擁有單項可確指資產(chǎn)200萬元，預期資產(chǎn)收益率為30%，行業(yè)平均收益率為20%，并以此為資本化率，則該企業(yè)商譽為(      )
A．80萬     B．100萬   C．120萬   D．150萬
20．資產(chǎn)評估中，判斷債券風險大小主要應考慮(      )
A．債券投資者的資產(chǎn)總額      B．債券投資者的財務狀況
C．債券發(fā)行者的資產(chǎn)總額      D．債券發(fā)行者的財務狀況
21．被評企業(yè)擁有B公司面值共100萬元的非上市股票，從持股期間來看，每年股利分派相當于票面值的10%。評估人員經(jīng)調(diào)查，了解B公司把稅后利潤的70%用于股利分配，30%用于擴大再生產(chǎn)。根據(jù)公司的發(fā)展狀況，股本利潤可保持在20%的水平。折現(xiàn)率設定為14%，按紅利增長模型確定的該股票的評估值為(      )
A．125萬元    B．121萬元   C．114萬元   D．110萬元
22．購買其他企業(yè)的股票屬于(      )
A．直接投資    B．間接投資   C．風險投資   D．無風險投資
23．固定紅利模型是評估人員對被評估股票(      )
A．預期收益的一種假定     B．預期收益的客觀認定
C．歷史收益的一種估計     D．歷史收益的一種認定
24．在價格、質(zhì)量變化不大的情況下，某些實物類流動資產(chǎn)評估值的確定，可以采用(      )
A．歷史成本        B．重置成本
C．復原成本        D．更新成本
25．某企業(yè)有一期限為10個月的票據(jù)，本金為40萬元，月利率為1%，截至評估基準日時，離付款期尚差兩個半月，則該應收票據(jù)的評估值為(      )
A．43萬元   B．40萬元   C．39.6萬元   D．39萬元
26．用市場法對產(chǎn)成品和庫存商品評估時，工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品市場價格的選擇依據(jù)一般是(      )
A．賣出價   B．買入價   C．成本價   D．中間價
27．貨幣資金評估應以(      )作為評估值
A．市場價格        B．清算價格
C．期初的賬面價值      D．核實后的實有額
28．銀行一年定期存款利率為3%，一年期國債的利率為4%，社會平均收益率為8%，被評估資產(chǎn)的β系數(shù)為0.8，請計算被評估資產(chǎn)要求的收益率是(      )
A．6.4%    B．7.0%    C．7.2%    D．8.0%
29．國有資產(chǎn)的評估管理機構對評估機構在評估中運用的各種市場信息資料進行分析鑒別，首先要求(      )
A．國有資產(chǎn)的評估管理機構擁有自己的數(shù)據(jù)和隨時可取得信息的渠道
B．國有資產(chǎn)的評估管理機構擁有一定數(shù)量的注冊資產(chǎn)評估師
C．國有資產(chǎn)的評估管理機構擁有對評估機構管理的權利
D．國有資產(chǎn)的評估管理機構要尊重注冊資產(chǎn)評估師的意見
30．關于評估基準日后的調(diào)整事項，下列表述不正確的是(      )
A．若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應調(diào)整
B．若資產(chǎn)價值類型發(fā)生變化并對評估值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值
C．如果評估工作結束前資產(chǎn)價格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化，無法改變評估基準日，但資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單易于掌握時，應予以說明，提醒委托方在資產(chǎn)實際作價時進行相應調(diào)整
D．如果評估前提條件發(fā)生變化，對評估結果影響不大時，應根據(jù)評估方法對資產(chǎn)額進行相應的調(diào)整
二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）
在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
31．資產(chǎn)