2014年4月房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)自考試題

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湖北省2014年4月高等教育自學(xué)考試

一、單項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
1.下列表述不正確的是
A.房地產(chǎn)屬于耐用品                                      B.房地產(chǎn)具有生產(chǎn)資料和生活資料的雙重性
C.房地產(chǎn)有區(qū)域性                                         D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險比較小
2.下列屬于普通住宅的是
A.別墅                                                           B.高級公寓
C.經(jīng)濟(jì)適用房                                                D.外銷住宅
3.城市化經(jīng)濟(jì)效益是指
A.企業(yè)內(nèi)部的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益                           B.城市地區(qū)全部經(jīng)濟(jì)活動對一個企業(yè)的影響
C.一定區(qū)域內(nèi)特定行業(yè)間的集聚效益             D.產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的集聚效益
4.下列不是按照用途劃分的是
A.房地產(chǎn)中介服務(wù)市場                                  B.辦公樓市場
C.商業(yè)用房市場                                             D.住宅市場
5.為房地產(chǎn)開發(fā)而進(jìn)行可行性研究產(chǎn)生的費用屬于
A.建筑安裝成本                                             B.銷售費用
C.管理費用                                                    D.施工前期成本
6.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金的是
A.運輸車輛                                                    B.動力傳導(dǎo)設(shè)備
C.在開發(fā)土地                                                D.工具儀器用具
7.住房公積金制度借鑒的是哪個國家的經(jīng)驗
A.德國                                                           B.新加坡
C.日本                                                           D.美國
8.下列不是房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容的是
A.進(jìn)度控制                                                    B.設(shè)計控制
C.風(fēng)險控制                                                    D.投資控制
9.世界各國住房消費在工資中的含量一般占到
A.25%-30%左右                                            B.10%-15%左右
C.35%-40%左右                                             D.45%-50%左右
10.廉租房的供應(yīng)群體主要是
A.高收入家庭                                                B.中等收入家庭
C.中低收入家庭                                             D.最低收入家庭
二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
11.支柱產(chǎn)業(yè)必須具備的條件是
A.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動效應(yīng)強                     B.增加值在國民生產(chǎn)總值中占5%以上
C.符合產(chǎn)業(yè)機構(gòu)演進(jìn)的方向                        D.在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于重要地位
E.有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化
12.影響工業(yè)區(qū)位的因素主要有
A.資源條件