自考"資產(chǎn)評(píng)估"筆記第三章

2010年自考資產(chǎn)評(píng)估筆記第三章

第三章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　機(jī)器設(shè)備的評(píng)估在歷年考試中會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的題目，例如判斷題、選擇題、計(jì)算題，比分大概在10分左右。

　　機(jī)器設(shè)備評(píng)估主要考慮的是機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的鑒定、機(jī)器設(shè)備價(jià)值規(guī)律及改變，以及機(jī)器設(shè)備評(píng)估過(guò)程中方法的選擇和應(yīng)用。

　　第一節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　一、機(jī)器設(shè)備及其分類

　　二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序

　　一、機(jī)器設(shè)備及其分類

　?。ㄒ唬C(jī)器設(shè)備估的特點(diǎn)

　　機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來(lái)，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。

　　例如，電飯煲、冰箱、洗衣機(jī)都屬于機(jī)器設(shè)備的范疇。

　　從其自身特征以及評(píng)估需要，可以看出機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)：

　　1、單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)；

　　2、價(jià)值高低與所處地域不具有直接關(guān)系；

　　3、機(jī)器設(shè)備中依附著無(wú)形資產(chǎn)；

　　更新越快的資產(chǎn)，依附的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值就越高，考慮機(jī)器設(shè)備評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)考慮依附著無(wú)形資產(chǎn)的條件。技術(shù)含量比較高的機(jī)器設(shè)備，更新速度相對(duì)較快，而且在評(píng)估時(shí)，高無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量也不一樣，如果某一項(xiàng)機(jī)器設(shè)備中依附著無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值較低，而且技術(shù)含量較低時(shí)，這項(xiàng)設(shè)備往往更新速度較慢，而且它的價(jià)值受無(wú)形資產(chǎn)的影響較小。例如電腦更新速度快；錘子更新速度慢。

　　機(jī)器設(shè)備評(píng)估應(yīng)考慮它包含的無(wú)形資產(chǎn)的因素，這直接影響它的價(jià)格。

　　4、機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代較快。

　　因?yàn)樗锩姘承o(wú)形資產(chǎn)和技術(shù)，只要技術(shù)更新，機(jī)器設(shè)備就應(yīng)更新。技術(shù)更新，機(jī)器設(shè)備的價(jià)值受到很大影響，兩者都更新會(huì)使它的使用價(jià)值更好的、更有效的發(fā)揮，為機(jī)器設(shè)備使用價(jià)值的發(fā)揮帶來(lái)很大的推動(dòng)性，并使機(jī)器設(shè)備的效用發(fā)揮到最大限度。

　?。ǘC(jī)器設(shè)備的分類

　　1、按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類；

　　國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局在9994年1月24日頒發(fā)了《固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)與代碼》（GB/T14855-94），根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備分為：（1）通用設(shè)備；（2）專用設(shè)備；（3）交通運(yùn)輸設(shè)備；（4）電氣設(shè)備；（5）電子及通信設(shè)備；（6）儀器、儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及工具、衡器。該標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)上述六類設(shè)備都列出了詳細(xì)目錄。

　　應(yīng)清楚哪些是通用設(shè)備，哪些是專用設(shè)備。

　　專用設(shè)備是專門根據(jù)某一項(xiàng)工程或任務(wù)而制造的設(shè)備。如天車、手風(fēng)鉆。

　　2、按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類；

　?。?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備，指直接生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的機(jī)器設(shè)備，包括生產(chǎn)工藝設(shè)備輔助生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力能源設(shè)備等；

　?。?）非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備，指在企業(yè)所屬的福利部門，教育部門等非生產(chǎn)部門使用的設(shè)備。

　?。?）租出機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)出租給其他單位使用的機(jī)器設(shè)備。

　　（4）未使用機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)尚未投入使用的新設(shè)備、庫(kù)存的正常周轉(zhuǎn)用設(shè)備、正在維修改造尚未投入使用的機(jī)器設(shè)備等；

　?。?）不需用機(jī)器設(shè)備，指已不適合本單位使用、待處理的機(jī)器設(shè)備；

　?。?）融資租入機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)以融資租賃方式租入使用的機(jī)器設(shè)備。

　　3、按機(jī)器設(shè)備的組合程度分類；

　　可分為：（1）單臺(tái)設(shè)備（獨(dú)立設(shè)備）（2）機(jī)組，如柴油發(fā)電機(jī)組等；（3）成套設(shè)備（包括生產(chǎn)線），由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過(guò)程依次排序聯(lián)結(jié)，形成一個(gè)完整或主要生產(chǎn)過(guò)程的機(jī)器體系，如合成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。

　　4、按機(jī)器設(shè)備的來(lái)源分類。

　　通常可分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種。

　　二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　1、一般不具有獨(dú)立的獲利能力；

　　對(duì)于獨(dú)立的獲利能力情況下，應(yīng)屬于整體資產(chǎn)的范疇，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備，一般屬于單項(xiàng)資產(chǎn)的范疇，而且單臺(tái)單件的機(jī)器設(shè)備往往不具有獲利能力。

　　2、整體性的機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)應(yīng)該考慮相互對(duì)價(jià)值的影響；

　　在評(píng)估一項(xiàng)機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮它們之間相互影響、作用的情況。例如評(píng)估一輛車時(shí)，應(yīng)考慮各方面相互協(xié)調(diào)的關(guān)系，整體確定這輛車值多少錢。同時(shí)要考慮它們之間相互影響的程度，從經(jīng)濟(jì)技術(shù)方面應(yīng)體現(xiàn)共現(xiàn)原則。

　　3、個(gè)體貶值差異性較大，確定貶值時(shí)應(yīng)單臺(tái)單件進(jìn)行；

　　在確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，應(yīng)單臺(tái)、單件進(jìn)行，而不能批量或按同一類型進(jìn)行，以免影響價(jià)值的準(zhǔn)確性，因?yàn)槊恳粋€(gè)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值改變規(guī)律、損耗程度、貶值規(guī)律都不同，個(gè)體性差異較大，要注意這些問題。

　　4、考慮其功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

　　在機(jī)器設(shè)備評(píng)估過(guò)程中，不僅僅考慮它的實(shí)體性貶值，因?yàn)闄C(jī)器設(shè)備中依附著許多無(wú)形資產(chǎn)，存在無(wú)形資產(chǎn)就存在功能性賬值。功能性貶值是技術(shù)相對(duì)落后而造成的一種貶值，經(jīng)濟(jì)性貶值是由機(jī)器設(shè)備以外的環(huán)境引起的。例如宏觀政策因素、或國(guó)家的一些調(diào)控措施，都能引起機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值。

　　三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序

　　1、明確評(píng)估目的；

　　2、清查機(jī)器設(shè)備，明確評(píng)估對(duì)象；

　?。?）賬實(shí)相符；

　　（2）明確評(píng)估的是單臺(tái)設(shè)備還是組合設(shè)備；

　?。?）機(jī)器設(shè)備與流動(dòng)資產(chǎn)中低值易耗品的范圍，做到不重不漏。低值易耗品與機(jī)器設(shè)備的差別并不大，只是有可能在價(jià)值量有高低問題。

　　3、對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行鑒定，確定其適用性、可用性及主要技術(shù)參數(shù)；

　　4、研究確定評(píng)估方法，搜集相關(guān)信息資料；

　　5、評(píng)定估算，撰寫評(píng)估報(bào)告。

　　對(duì)于評(píng)估操作中，每一步的環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格要求。如明確評(píng)估目的，應(yīng)由委托方與評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方進(jìn)行討論確定，確定的依據(jù)是機(jī)器設(shè)備將要發(fā)生的行為，而不是沒有目的的評(píng)估。同一項(xiàng)資產(chǎn)在不同的評(píng)估目的情況下，價(jià)值是不同的。

　　第二節(jié)　機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定

　　一、機(jī)器設(shè)備的核查

　　評(píng)估人員在評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，要根據(jù)評(píng)估目的的要求對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要的核查，以確定機(jī)器設(shè)備的客觀存在。機(jī)器設(shè)備核查的方式可分為逐項(xiàng)清查和抽樣核查兩種。

　?。ㄒ唬┲痦?xiàng)清查

　　逐項(xiàng)清查是評(píng)估人員依據(jù)委托評(píng)估的資產(chǎn)清單，對(duì)所有被評(píng)估機(jī)器設(shè)備進(jìn)行逐臺(tái)清點(diǎn)、核實(shí)，分別考察每一臺(tái)設(shè)備的實(shí)物狀態(tài)，確定實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，計(jì)算評(píng)估值。不一定任何評(píng)估都采取逐項(xiàng)清查，相對(duì)機(jī)器設(shè)備數(shù)量較少時(shí)，逐項(xiàng)清查是很必要的。

　?。ǘ┏闃雍瞬?/P>

　　抽樣核查是在滿足核查任務(wù)要求的前提條件下，根據(jù)隨機(jī)抽樣的原理，將被評(píng)估機(jī)器設(shè)備分成不同的類別，按照每一種類別進(jìn)行隨機(jī)抽樣的方式進(jìn)行核查的方法。

　　這種方法考慮到被評(píng)估資產(chǎn)、評(píng)估對(duì)象、機(jī)器設(shè)備、品種數(shù)量相對(duì)較多，評(píng)估目的的要求而采用的一種方法。能夠滿足核查和評(píng)估目的的要求。

　　在數(shù)量較少、單臺(tái)的機(jī)器設(shè)備獨(dú)立時(shí)可采取逐項(xiàng)清查；數(shù)量較多時(shí)可采取抽樣核查方法，同一類、同一型號(hào)的可采取抽樣方法。

　　二、機(jī)器設(shè)備的鑒定

　　機(jī)器設(shè)備鑒定的目的是通過(guò)確定評(píng)估對(duì)象的存在狀態(tài)，為價(jià)值判斷提供依據(jù)。

　　設(shè)備的價(jià)值與它的存在狀態(tài)密切相關(guān)，如設(shè)備的磨損程序、生產(chǎn)能力、加工精度、安裝方式等。

　　評(píng)估人員在對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定之前，首先要明確評(píng)估對(duì)象的范圍、評(píng)估目的、擬采用的評(píng)估方法，制定設(shè)備鑒定方案。

　?。ㄒ唬┖暧^鑒定

　　宏觀鑒定是對(duì)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中的狀況進(jìn)行調(diào)查摸底。宏觀鑒定主要解決下列問題：企業(yè)制造或生產(chǎn)何種產(chǎn)品；產(chǎn)品是如何生產(chǎn)的；企業(yè)的生產(chǎn)能力。為實(shí)現(xiàn)這一目的，在為宏觀鑒定搜集數(shù)據(jù)資料時(shí)，應(yīng)考慮下列內(nèi)容：

　　1、企業(yè)名稱和地址；

　　2、生產(chǎn)購(gòu)建日期；

　　3、生產(chǎn)產(chǎn)品名稱，列出生產(chǎn)工序的名稱及簡(jiǎn)要說(shuō)明；

　　4、設(shè)備數(shù)量；

　　5、生產(chǎn)能力、包括設(shè)計(jì)能力、額定及實(shí)際的均衡生產(chǎn)能力；

　　6、設(shè)備維修狀況、維修方式及維修費(fèi)用；大修理間隔期及每次維修所需要時(shí)間；

　　7、日產(chǎn)能力和工作時(shí)間；

　　8、原材料供應(yīng)情況；

　　9、產(chǎn)成品或半成品銷售渠道及市場(chǎng)需求情況；

　　10、每臺(tái)設(shè)備的燃料、動(dòng)力消耗；

　　11、自動(dòng)化程度；

　　12、役齡，即賬面年限和有效壽命；

　　13、安全、環(huán)何及輔助設(shè)施情況；

　　14、收益或虧損，或虧損原因。

　　以上數(shù)據(jù)一般應(yīng)搜集過(guò)去3～5 年的資料。

　?。ǘ┪⒂^鑒定

　　微觀鑒定是辯識(shí)設(shè)備個(gè)別性特征的過(guò)程，主要是針對(duì)單臺(tái)設(shè)備。一般來(lái)講，微觀鑒定的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

　　1、設(shè)備名稱；

　　2、設(shè)備型號(hào)；

　　3、設(shè)備規(guī)格；

　　4、生產(chǎn)廠家；

　　5、出廠日期、投入使用日期；

　　6、設(shè)備技術(shù)參數(shù)；

　　7、傳動(dòng)類型及傳動(dòng)系統(tǒng)狀況；

　　8、動(dòng)力系統(tǒng)狀況；

　　9、控制系統(tǒng)狀況；

　　10、工作裝置狀況；

　　11、安裝基礎(chǔ)、供水、供電、供汽及其他輔助設(shè)施及費(fèi)用；

　　12、設(shè)備的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和實(shí)際生產(chǎn)能力；

　　13、設(shè)備精度；

　　14、設(shè)備的主要部件情況；

　　15、設(shè)備的工作負(fù)荷，班次；

　　16、設(shè)備的工作環(huán)境；

　　17、設(shè)備的維修保養(yǎng)情況；

　　18、設(shè)備的設(shè)計(jì)制造品質(zhì)等。

　　初次進(jìn)行調(diào)查和記錄時(shí)，應(yīng)采集相