09年10月自考"資產(chǎn)評(píng)估"筆記第三章

09年10月自考"資產(chǎn)評(píng)估"筆記第三章

第三章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　第一節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　一、機(jī)器設(shè)備及其分類

　?。ㄒ唬C(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)

　　機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。

　　典型的機(jī)器設(shè)備主要是由原動(dòng)機(jī)部分、傳動(dòng)部分和工作部分三大部分組成。

　　特點(diǎn)：1、機(jī)器設(shè)備作為主要?jiǎng)趧?dòng)手段，屬于會(huì)計(jì)學(xué)中所稱的固定資產(chǎn)，具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)的特點(diǎn)。

　　2、機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)。（整體屬于動(dòng)產(chǎn)，不排除局部屬于不動(dòng)產(chǎn)）

　　3、機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)。

　　4、機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快。

　　確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估范圍時(shí)應(yīng)注意區(qū)別下列幾個(gè)問題：1、機(jī)器設(shè)備和土地、房屋及構(gòu)筑物。2、機(jī)器設(shè)備和無形資產(chǎn)。3、機(jī)器設(shè)備和流動(dòng)資產(chǎn)。

　　（二）機(jī)器設(shè)備的類型

　　1、按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類：⑴通用設(shè)備；⑵專用設(shè)備；⑶交通運(yùn)輸設(shè)備；⑷電氣設(shè)備；⑸電子及通訊設(shè)備；⑹儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及工具、衡器。

　　2、按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類：⑴生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備；⑵非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備；⑶租出機(jī)器設(shè)備；⑷未使用機(jī)器設(shè)備；⑸不需用機(jī)器設(shè)備；⑹融資租入機(jī)器設(shè)備。

　　3、按機(jī)器設(shè)備的組合程度分類：⑴單臺(tái)設(shè)備（獨(dú)立設(shè)備）；⑵機(jī)組，如柴油發(fā)電機(jī)組等；⑶成套設(shè)備（包括生產(chǎn)線），由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過程依次排序聯(lián)結(jié)，形成一個(gè)完整或主要生產(chǎn)過程的機(jī)器體系，如合成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。

　　4、按機(jī)器設(shè)備的來源分類：通常可分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種，外購(gòu)設(shè)備中又有國(guó)內(nèi)購(gòu)置和國(guó)外引進(jìn)之分。

　　二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　1、不具備獨(dú)立的獲利能力。（評(píng)估很難用收益法）

　　2、整體的價(jià)格不僅僅是單臺(tái)設(shè)備價(jià)格的簡(jiǎn)單相加。

　　3、影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個(gè)體差異較大。確定貶值往往需要逐臺(tái)地對(duì)設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。

　　4、設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

　　三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序

　　1、明確評(píng)估目的。2、清查機(jī)器設(shè)備，明確評(píng)估對(duì)象。3、對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要的鑒定，確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。4、研究確定評(píng)估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料。由于機(jī)器設(shè)備收益邊界的難確定性，因此，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估幾乎不會(huì)采用收益法，收益法可以用于機(jī)組設(shè)備、生產(chǎn)流水線的評(píng)估。5、評(píng)定估算，撰寫評(píng)估報(bào)告。

　　第二節(jié)　機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定

　　一、機(jī)器設(shè)備的核查

　　進(jìn)行必要的檢查，以確定機(jī)器設(shè)備的客觀存在。（一）逐項(xiàng)清查（二）抽樣核查

　　二、機(jī)器設(shè)備的鑒定

　　機(jī)器設(shè)備鑒定的目的是通過確定評(píng)估對(duì)象的存在狀態(tài)，為價(jià)值判斷提供依據(jù)。（2002年4月考過選擇）

　　機(jī)器設(shè)備的鑒定按其工作階段可以分為統(tǒng)計(jì)性鑒定和判斷性鑒定，其中統(tǒng)計(jì)性鑒定又分為宏觀鑒定和微觀鑒定。

　?。ㄒ唬┖暧^鑒定（面向企業(yè)）宏觀鑒定是對(duì)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)生產(chǎn)過程中的狀況進(jìn)行調(diào)查摸底。

　?。ǘ┪⒂^鑒定（面向個(gè)體）微觀鑒定是辨識(shí)設(shè)備個(gè)別特征的過程。

　?。ㄈ┡袛嘈澡b定

　　判斷性鑒定是指由專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘查的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行的分析判斷。這些指標(biāo)包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等。

　　第三節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

　　機(jī)器設(shè)備評(píng)估值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值

　　一、機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成

　　重置成本一般包括重新購(gòu)置或建造與評(píng)估對(duì)象功效相同的全新設(shè)備所需的一切合理的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，如設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、其他間接費(fèi)用、稅金、資金成本等。

　　對(duì)于不需要安裝的單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，重置成本可能僅包括設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)，需要安裝的機(jī)器設(shè)備還包括安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)，另外可能還包括資金成本、稅金等。

　　一個(gè)典型的機(jī)械工業(yè)企業(yè)，機(jī)器設(shè)備的重置成本一般由下列要素構(gòu)成：1. 設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本；2. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；3. 設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)；4. 設(shè)備安裝費(fèi)；5. 建設(shè)單位管理費(fèi)；6. 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；7. 工程監(jiān)理費(fèi)；8. 研究試驗(yàn)費(fèi)；9. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；10. 工程保險(xiǎn)費(fèi)；11. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；12. 施工單位遷移費(fèi)；13. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（該稅種自2000年1月1日起暫停征收）；14. 建設(shè)期資金成本（機(jī)會(huì)成本）；15. 其他合理費(fèi)用（設(shè)備操作人員培訓(xùn)費(fèi)，不包括維修費(fèi)）。

　　進(jìn)口設(shè)備重置成本還包括設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用，如：⑴海外運(yùn)費(fèi)；⑵海外保險(xiǎn)費(fèi)；⑶進(jìn)口關(guān)稅；⑷增值稅；⑸公司代理手續(xù)費(fèi)；⑹銀行手續(xù)費(fèi)；⑺海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)；⑻商檢費(fèi)等。

　　二、機(jī)器設(shè)備重置成本的估算

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