房屋維修與管理試卷_浙江省2009年7月自考試卷

房屋維修與管理試卷_浙江省2009年7月自考試卷

課程代碼：05567
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
1.入冬后物業(yè)管理公司進(jìn)行的防凍工作屬于（　　　）
A.小修養(yǎng)護(hù) B.計(jì)劃養(yǎng)護(hù) 
C.突擊養(yǎng)護(hù) D.季節(jié)性養(yǎng)護(hù)
2.鑒定人員利用現(xiàn)代檢測(cè)手段和檢測(cè)技術(shù)，依據(jù)國(guó)家和地方編制的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)行鑒定的方法稱為（　　　）
A.傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法 B.實(shí)用鑒定法 
C.科學(xué)鑒定法 D.可靠性鑒定法
3.以建筑物完損狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)可以將建筑物劃分為幾個(gè)等級(jí)？（　　?。?BR>A.3 B.4 
C.5 D.6
4.地下室孔洞漏水，當(dāng)水壓較大（水頭2~4m），可采用的處理方法是（　　?。?BR>A.直接堵塞法 B.下管堵塞法 
C.木楔堵塞法 D.預(yù)制套管堵塞法
5.磚墻的水平灰縫和豎向灰縫厚度一般為（　　?。?BR>A.8mm B.10mm 
C.12mm D.15mm
6.假如一建筑物先建了較輕的裙房，后建較重的主樓，則比較可能會(huì)出現(xiàn)（　　?。?BR>A.沉降裂縫 B.溫度裂縫 
C.收縮裂縫 D.強(qiáng)度裂縫
7.鋼筋混凝土梁柱上每個(gè)檢查件任何一根主筋露筋長(zhǎng)度（　　?。?BR>A.不應(yīng)大于50mm，累計(jì)不大于100mm B.不應(yīng)大于75mm，累計(jì)不大于150mm
C.不應(yīng)大于100mm，累計(jì)不大于200mm D.不應(yīng)大于150mm，累計(jì)不大于300mm
8.用于制作屋架下弦和連接扳及受拉或受彎構(gòu)件的木材一般采用（　　?。?BR>A.特等材 B.一等材 
C.二等材 D.三等材
9.對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)支撐構(gòu)件在正常情況下的受力情況往往是（　　?。?BR>A.受軸心拉力 B.受軸心壓力 
C.受彎矩 D.不受力
10.按規(guī)范規(guī)定，屋面防水可分為4個(gè)等級(jí)，其中第Ⅱ類為重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑，其防水層耐用年限為（　　?。?BR>A.5年 B.10年 
C.15年 D.25年
11.對(duì)于直徑100mm以下的油氈防水屋面卷材起鼓可采用的修補(bǔ)方法是（　　　）
A.釘釘子法 B.抽氣灌油法 
C.對(duì)角十字開(kāi)刀法 D.割補(bǔ)法
12.在剛性防水屋面基層與防水層之間通常設(shè)置一層低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、卷材、塑料等材料，這些材料主要起到的作用是（　　?。?BR>A.隔離 B.防水 
C.保溫 D.提高強(qiáng)度
13.鑲面類飾面飾面板與結(jié)合層粘結(jié)牢固，但結(jié)合層與基體脫離的原因主要是（　　?。?BR>A.飾面材料使用前沒(méi)浸泡過(guò) B.飾面材料的底面不干凈
C.施工時(shí)沒(méi)按操作要求分層抹灰 D.墻身與飾面材料強(qiáng)度變形不一致
14.對(duì)臺(tái)階、散水下的空鼓應(yīng)及時(shí)加固基底，填補(bǔ)空洞，通常可采用搗固的材料是（　　?。?BR>A.水泥砂漿 B.瀝青砂漿 
C.素混凝土 D.石灰砂漿
15.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)屬于預(yù)算價(jià)格構(gòu)成中的（　　　）
A.直接費(fèi) B.施工管理費(fèi) 
C.獨(dú)立費(fèi) D.法定利潤(rùn)

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。
1.物業(yè)維修工程按經(jīng)營(yíng)管理性質(zhì)劃分，可分為（　　　　　）
A.恢復(fù)性修繕 B.賠償性修繕 
C.救災(zāi)性修繕 D.重建性修繕 
E.返工性修繕
2.建筑物查勘按不同的目的可分為的類型包括（　　　　?。?BR>A.一般查勘 B.定期查勘 
C.季節(jié)性查勘 D.定項(xiàng)查勘 
E.突發(fā)性查勘
3.下列關(guān)于砌體結(jié)構(gòu)施工表述正確的有（　　　　?。?BR>A.磚墻的轉(zhuǎn)角處應(yīng)先于交接處砌筑
B.抗震設(shè)防地區(qū)不得留直搓
C.磚墻中留置臨時(shí)施工洞口時(shí)，洞口頂部宜設(shè)置過(guò)梁
D.磚墻相鄰工作段的高度差不宜大于4m
E.磚墻每天砌筑高度以不超過(guò)1.8m為宜
4.高聚物改性瀝青防水卷材一般可選作基層處理劑的有（　　　　?。?BR>A.橡膠 B.瀝青 
C.柴油 D.酒精 
E.再生膠改性瀝青的汽油溶液
5.降低修繕工程成本的途徑包括（　　　　　）
A.努力提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、管理人員及生產(chǎn)工人的科技水平和業(yè)務(wù)能力
B.用料精打細(xì)算，大材不小用，優(yōu)材不劣用，做到物盡其用
C.努力提高勞動(dòng)效率
D.精簡(jiǎn)管理人員、實(shí)行崗位工作制，提高工作效率，降低管理費(fèi)開(kāi)支
E.按查勘設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修繕，堅(jiān)持修繕原則，不任意擴(kuò)大修繕?lè)秶偷燃?jí)，保證修繕質(zhì)量

三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題3分，共15分)
1.物業(yè)養(yǎng)護(hù)
2.耐久性
3.灌漿法地基加固
4.剪力墻結(jié)構(gòu)
5.單位工程材料消耗定額

四、簡(jiǎn)答題(本大題共5小題，每小題5分，共25分)
1.物業(yè)維修服務(wù)的總原則和具體原則是什么？
2.造成地基基礎(chǔ)破壞與變形的主要原因有哪些？
3.簡(jiǎn)述砌體墻、柱強(qiáng)度不足的加固方法。
4.簡(jiǎn)述鋼筋銹蝕的預(yù)防措施。
5.物業(yè)管理企業(yè)房屋修繕技術(shù)管理的三個(gè)主要內(nèi)容是什么？

五、綜合題(本大題共2小題，每小題10分，共20分)
1.說(shuō)出外墻抹灰常見(jiàn)的4種損壞現(xiàn)象以及詳述抹灰工程損壞的主要原因。
2.試述屋面維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)的具體內(nèi)容。