浙江省2007年1月高等教育自學(xué)考試物業(yè)管理試題歷年試卷

湖北自考網(wǎng) 來源：時(shí)間：2008-11-08 15:38:42

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浙江省2007年1月高等教育自學(xué)考試
物業(yè)管理試題
課程代碼：00176
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題，每小題2分，共40分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
1.以下屬于物業(yè)管理中常規(guī)性的公共服務(wù)的是（）
A.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù) B.文化、衛(wèi)生服務(wù)
C.家政、家務(wù)服務(wù) D.中介服務(wù)
2.資質(zhì)二級的物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本為（）
A.50萬元 B.300萬元
C.500萬元 D.800萬元
3.臨時(shí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)領(lǐng)取的《臨時(shí)資質(zhì)證書》有效期為（）
A.6個(gè)月 B.1年
C.2年 D.3年
4.《試行辦法》規(guī)定：資質(zhì)三級的物業(yè)管理企業(yè)可參加（）
A.本省范圍內(nèi)任何物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、議標(biāo)
B.全國范圍內(nèi)30萬平方米以下物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、議標(biāo)
C.本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)30萬平方米以下物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、議標(biāo)
D.本省（自治區(qū)、直轄市）范圍內(nèi)15萬平方米以下物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、議標(biāo)
5.業(yè)主大會的特別會議是經(jīng)擁有本物業(yè)多少投票權(quán)的業(yè)主提議而召開？（）
A.25%及以上 B.30%及以上
C.50%及以上 D.80%及以上
6.業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》，委托期限依合同規(guī)定，一般為（）
A.1～2年 B.2～3年
C.3～4年 D.3～5年
7.建設(shè)部80號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定：裝修工程的保修期為（）
A.2年 B.3年
C.4年 D.5年
8.房屋完損等級的分類中，損壞最嚴(yán)重的等級是（）
A.一般損壞房 B.基本完好房
C.嚴(yán)重?fù)p害房 D.危險(xiǎn)房
9.房屋日常養(yǎng)護(hù)的服務(wù)考核指標(biāo)中，一般要求管理員每月對轄區(qū)的?。ㄓ茫糇咴L查房率在（）
A.60%以上 B.50%以上
C.30%以上 D.25%以上
10.高速電梯升降速度是（）
A.3m/s以上 B.2m/s以上
C.1.5m/s以上 D.1m/s以上
11.物業(yè)設(shè)備日常保養(yǎng)的最高級別是（）
A.三級保養(yǎng) B.二級保養(yǎng)
C.一級保養(yǎng) D.日常維護(hù)保養(yǎng)
12.居住小區(qū)內(nèi)道路和市政排水設(shè)施的管理職責(zé)，以多大路寬為界？（）
A.2米 B.3米
C.3.5米 D.4米
13.以下關(guān)于高層建筑消防管理的特點(diǎn)，說法正確的是（）
A.耐火極限高 B.火險(xiǎn)因素單一
C.火勢蔓延快 D.疏散容易
14.居住區(qū)道路的分級中，居住區(qū)級道路的車行道寬一般為（）
A.不小于9米 B.7米
C.4米 D.3米
15.無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金多少時(shí)間以上，租賃合同可視為人為終止？（）
A.1個(gè)月 B.2個(gè)月
C.3個(gè)月 D.6個(gè)月
16.以下關(guān)于房屋承租人的權(quán)利的說法，錯(cuò)誤的是（）
A.對非人為的房屋損壞，有權(quán)要求出租人維修
B.經(jīng)出租人同意，可轉(zhuǎn)租房屋獲利
C.對物業(yè)管理提出建議和進(jìn)行監(jiān)督
D.出租房屋出售時(shí)，無優(yōu)先購買權(quán)利
17.保險(xiǎn)的除外責(zé)任不包括（）
A.戰(zhàn)爭造成的損失 B.自然損耗
C.被保險(xiǎn)人的故意行為造成損失 D.雷擊損壞
18.業(yè)主委員會成立之前，維修基金由誰代管？（）
A.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門 B.物業(yè)公司
C.小區(qū)所在街道 D.房地產(chǎn)開發(fā)商
19.以下有關(guān)辦公自動化的說法，錯(cuò)誤的是（）
A.提高了辦公室的工作效果
B.降低了辦公成本
C.增加了工作的準(zhǔn)確性、可靠性和及時(shí)性
D.改變了辦公室的性質(zhì)
20.人們對居住的需求由低到高可分為四個(gè)檔次，第3級為（）
A.享受需求 B.倫理需求
C.生理需求 D.發(fā)展需求
二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。
21.物業(yè)管理的基本特點(diǎn)包括（）
A
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

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