2007年4月自學考試自考浙江省資產評估歷年試卷試題真題

湖北自考網來源：時間：2008-11-08 15:46:53

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浙江省2007年4月高等教育自學考試
資產評估試題
課程代碼：00158
本試卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生請做A卷，使用2006年版本教材的考生請做B卷；若A、B兩卷都做的，以B卷記分。
A卷
一、名詞解釋(本大題共4小題，每小題3分，共12分)
1.經濟性貶值
2.劃撥土地使用權
3.非專利技術
4.資產評估報告書附件
二、單項選擇題(本大題共21小題，第5—22題每小題1分，23—25題每小題2分，共24分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。
5.資產評估是通過對資產某一________價值的估算，以確定其價值的經濟活動。( )
A.時期 B.時點
C.時段 D.使用
6.根據我國現(xiàn)行制度規(guī)定，占有國有資產的單位發(fā)生下列資產行為時當事人可以自行決定是否需要評估，即( )
A.資產轉讓 B.股份經營
C.抵押貸款 D.企業(yè)聯(lián)營
7.收益法運用的基本依據是：資產成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量________該項資產的期望收益的折現(xiàn)值。( )
A.等于 B.不會超過
C.必須超過 D.小于
8.采用成本法進行資產評估時，其實體性陳舊貶值與會計學上的折舊是( )
A.完全一樣 B.不一樣
C.有時一樣，有時不一樣 D.前者是后者的組成部分
9.用市場法進行資產評估時，應當參照相同或者類似的________作為被評估資產的評估價值。( )
A.重置成本 B.市場價格
C.清算價格 D.收益現(xiàn)值
10.機器設備評估中物價指數(shù)調整法得出的結論為( )
A.復原重置成本 B.更新重置成本
C.帳面原值 D.歷史成本
11.對于目前還在生產和銷售的機器設備，確定重置成本的首選方法應是( )
A.利用價格指數(shù)法 B.利用詢價法再考慮其他費用
C.利用重置核算法 D.利用功能價值法
12.在機器設備評估中，評估人員應優(yōu)先使用( )
A.綜合物價指數(shù) B.零售物價指數(shù)
C.分類產品物價指數(shù) D.消費品物價指數(shù)
13.運用殘余法評估建筑物的前提條件是( )
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用強度合理
C.建筑物可以獲得正常收益 D.建筑物可以獲得超常收益
14.運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以________與建筑物全部使用年限的比率求得。( )
A.已使用年限 B.剩余使用年限
C.實際已使用年限 D.已提折舊年限
15.若房屋的成新率為75%，房屋的結構構件、整修、設備成色略舊并有少量或微量損壞，基本能正常使用。則該房屋屬于( )
A.一般損壞房 B.嚴重損壞房
C.較輕損壞房 D.基本完好房
16.基準地價系數(shù)修正法從方法論上講屬于( )
A.市場法 B.成本法
C.收益法 D.清算法
17.某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度為0.6，下列建設方案中________最可行。( )
A.建筑物地面一層建筑面積為800平方米，總建筑面積為4000平方米
B.建筑物地面一層建筑面積為500平方米，總建筑面積為6000平方米
C.建筑物地面一層建筑面積為600平方米，總建筑面積為4800平方米
D.建筑物地面一層建筑面積為400平方米，總建筑面積為1200平方米
18.目前我國城市地產市場按土地使用權流轉方式，屬于一級市場的地價有( )
A.轉讓地價 B.出租地價
C.抵押地價 D.標定地價
19.下列公式能夠成立的是( )
A.銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率
B.銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率
C.銷售利潤分成率=銷售收入分成率?銷售利潤率
D.銷售收入分成率=1-銷售利潤分成率
20.賣方在合同規(guī)定的時間和地域范圍內只把技術授予買方使用，同時賣方自己保留使用權和產品銷售權，但不再將該技術轉讓第三者，技術的這種使用權稱為( )
A.特殊使用權 B.普通使用權
C.排他使用權 D.獨家使用權
21
......
......

結束

本文標簽

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