浙江省2008年10月房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)試題

湖北自考網(wǎng) 來源：時(shí)間：2008-11-08 15:57:03

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浙江省2008年10月房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)試題
課程代碼：06570
一、填空題(本大題共8小題，每空1分，共15分)
請(qǐng)?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。錯(cuò)填、不填均無分。
1.大市場(chǎng)營(yíng)銷在4Ps營(yíng)銷組合的基礎(chǔ)上增加了__________和__________兩種營(yíng)銷工具。
2.市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)主要有客觀性、__________及調(diào)查結(jié)果的__________。
3.目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略有無差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略、__________和__________三種。
4.數(shù)量折扣可以分為__________和__________兩種形式。
5.企業(yè)形象主要通過__________和__________兩個(gè)指標(biāo)來衡量。
6.對(duì)中間商的激勵(lì)機(jī)制應(yīng)當(dāng)包括__________和__________兩大塊。
7.品牌是__________和__________的內(nèi)在凝結(jié)。
8.在營(yíng)銷策劃過程中，__________是靈魂。
二、單項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
1.20世紀(jì)30年代到50年代，西方國(guó)家企業(yè)奉行的是哪種觀念？( )
A.生產(chǎn)觀念 B.產(chǎn)品觀念
C.推銷觀念 D.營(yíng)銷觀念
2.下列哪個(gè)是影響房地產(chǎn)規(guī)模的決定因素？( )
A.人口總量 B.人口的年齡結(jié)構(gòu)
C.家庭結(jié)構(gòu) D.城市化進(jìn)程
3.下列哪個(gè)屬于按消費(fèi)行為因素來細(xì)分市場(chǎng)？( )
A.品牌忠誠(chéng)度 B.生活形態(tài)
C.社會(huì)階層 D.都市規(guī)模
4.整體產(chǎn)品中反映滿足消費(fèi)者的基本效用和功能的部分是( )
A.形式產(chǎn)品層次 B.核心產(chǎn)品層次
C.潛在產(chǎn)品層次 D.延伸產(chǎn)品層次
5.隨行就市定價(jià)法屬于下列哪類定價(jià)方法？( )
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法 B.需求導(dǎo)向定價(jià)法
C.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法 D.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
6.房地產(chǎn)代理商的主要特點(diǎn)是( )
A.擁有產(chǎn)品的所有權(quán) B.獲取進(jìn)銷差價(jià)
C.從事產(chǎn)品的購(gòu)銷活動(dòng) D.不是獨(dú)立的法人
7.人員推銷的最主要特點(diǎn)是( )
A.見效迅速 B.可信度高
C.滲透性強(qiáng) D.針對(duì)性強(qiáng)
8.房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)的核心過程是( )
A.品牌設(shè)計(jì) B.品牌控制
C.品牌創(chuàng)造 D.品牌管理
9.家庭護(hù)理屬于下列哪種物業(yè)管理業(yè)務(wù)？( )
A.基本業(yè)務(wù) B.專項(xiàng)業(yè)務(wù)
C.特色服務(wù) D.多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)
10.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的服務(wù)以及在購(gòu)買之后對(duì)所購(gòu)房屋的心理感受被稱為( )
A.忠誠(chéng)度 B.知名度
C.推崇度 D.滿意度
三、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。
1.常見經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的種類有( )
A.銷售人員估計(jì)法 B.廠長(zhǎng)（經(jīng)理）評(píng)判意見法
C.市場(chǎng)潛力法 D.專家意見法
E.客戶意見法
2.新產(chǎn)品定價(jià)策略主要有______等。( )
A.聲望定價(jià) B.滲透定價(jià)
C.撇脂定價(jià) D.招徠定價(jià)
E.滿意定價(jià)
3.房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品引入階段實(shí)施緩慢奪取戰(zhàn)略時(shí)，需要下列哪些輔助條件的配合？( )
A.大多數(shù)消費(fèi)者了解產(chǎn)品 B.消費(fèi)者對(duì)價(jià)格較敏感
C.市場(chǎng)規(guī)模較小 D.競(jìng)爭(zhēng)壓力不大
E.市場(chǎng)容量很大
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道沖突產(chǎn)生的原因有( )
A.目標(biāo)不一致 B.權(quán)利義務(wù)不明確
C.控制失靈 D.溝通失效
E.主觀差異
5.品牌的特征是( )
A.差異化 B.市場(chǎng)占有率高
C.營(yíng)銷成本低 D.消費(fèi)者忠誠(chéng)度高
E.方便消費(fèi)者
四、名詞解釋(本大題共4小題，每小題3分，共12分)
1.重點(diǎn)調(diào)查
2.營(yíng)銷執(zhí)行
3.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道沖突管理
4.整體品牌
五、簡(jiǎn)答題(本大題共4小題，每小題6分，共24分)
1.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷有何特征？
2.何謂房地產(chǎn)產(chǎn)品組合？產(chǎn)品的組合策略有哪些？
3.何謂
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

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