浙江省自考2008年7月房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題

湖北自考網(wǎng) 來源：時(shí)間：2008-11-08 15:47:14

+領(lǐng)取

試卷內(nèi)容預(yù)覽

網(wǎng)站收集有1萬多套自考試卷，答案已超過2000多套。我相信沒有其他網(wǎng)站能比此處更全、更方便的了。

浙江省自考2008年7月房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題
課程代碼：00168
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共24小題，每小題1分，共24分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
1.從行業(yè)自身特性上看，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)( )
A.具有高度綜合性和高度關(guān)聯(lián)性的行業(yè)
B.具有高度綜合性和高度密集性的行業(yè)
C.具有高度風(fēng)險(xiǎn)性和高度關(guān)聯(lián)性的行業(yè)
D.具有高度密集性和高度風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)
2.國(guó)外最流行的購(gòu)房抵押貸款方式是( )
A.固定利率購(gòu)房抵押貸款 B.可調(diào)利率購(gòu)房抵押貸款
C.等額本金購(gòu)房抵押貸款 D.混合購(gòu)房抵押貸款
3.經(jīng)濟(jì)學(xué)家把經(jīng)濟(jì)周期分成四個(gè)階段，即:①?gòu)?fù)蘇階段、②蕭條階段、③衰退階段、④繁榮階段，對(duì)這四個(gè)階段的正確排序( )
A.①②③④ B.①④②③
C.④③②① D.②①③④
4.要培育住宅業(yè)成為新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)必須具備一定條件，在下列條件中正確的組合是( )
①形成住房消費(fèi)群體、②提高人民的生活水平、③調(diào)整住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)、④構(gòu)筑合理房?jī)r(jià)體系、⑤建立完備的住房金融體系
A.①②③④ B.①②④⑤
C.①③④⑤ D.②③④⑤
5.土地供給者憑借土地所有權(quán)向土地需求者讓渡土地使用權(quán)時(shí)，索取的超額利潤(rùn)是( )
A.地租 B.絕對(duì)地租
C.級(jí)差地租 D.壟斷地租
6.在特短期內(nèi)，房地產(chǎn)的供給價(jià)格彈性Es( )
A.Es＝0 B.Es＝1
C.01
7.土地是一種不可再生的資源，其自然供給( )
A.富有彈性 B.缺乏彈性
C.彈性較小 D.完全無彈性
8.房地產(chǎn)內(nèi)在價(jià)值的貨幣表現(xiàn)是( )
A.實(shí)際成交價(jià) B.評(píng)估價(jià)
C.理論價(jià) D.市場(chǎng)價(jià)
9.人口、家庭、城市化狀況、文化與時(shí)尚等是影響房?jī)r(jià)的______因素。( )
A.經(jīng)濟(jì) B.社會(huì)
C.行政 D.周邊因素
10.在我國(guó)城市土地出讓中，所出讓的是土地的( )
A.所有權(quán) B.使用權(quán)
C.所有權(quán)和使用權(quán) D.租賃權(quán)
11.房地產(chǎn)企業(yè)主要是______型企業(yè)。( )
A.生產(chǎn) B.研發(fā)
C.投資 D.服務(wù)
12.房地產(chǎn)開發(fā)成本屬于( )
A.生產(chǎn)領(lǐng)域成本 B.流通領(lǐng)域成本
C.企業(yè)管理費(fèi)用 D.服務(wù)費(fèi)用
13.由于負(fù)債融資引起的風(fēng)險(xiǎn)稱為( )
A.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn) B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
C.融資風(fēng)險(xiǎn) D.債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
14.以下哪種貸款可以轉(zhuǎn)移部分利率風(fēng)險(xiǎn)？( )
A.固定利率購(gòu)房抵押貸款 B.可調(diào)利率購(gòu)房抵押貸款
C.信用貸款 D.保證貸款
15.房地產(chǎn)金融的主要職能可以概括為( )
A.分配與引導(dǎo)資金分配 B.籌資與融資
C.存款與貸款 D.短存與長(zhǎng)貸
16.通過房地產(chǎn)債券、股票等的發(fā)行和流通來融通房地產(chǎn)資金的金融活動(dòng)，稱為( )
A.房地產(chǎn)投資信托 B.房地產(chǎn)信貸
C.房地產(chǎn)證券融資 D.房地產(chǎn)保險(xiǎn)
17.在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)中的動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)又可以稱為( )
A.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
C.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) D.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
18.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理在施工階段的投資控制是指( )
A.在保證進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同
B.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)設(shè)計(jì)單位提出投資控制要求，實(shí)行限額設(shè)計(jì)
C.以項(xiàng)目進(jìn)度為目標(biāo)，對(duì)全過程進(jìn)行進(jìn)度控制
D.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為確保開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量采取的監(jiān)管措施
19.影響城市商業(yè)地租最主要的因素是( )
A.配套設(shè)施建設(shè) B.位置
C.投資 D.基礎(chǔ)設(shè)施投入
20.房地產(chǎn)業(yè)中最基本、最主要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是( )
A.房地產(chǎn)投資 B.房地產(chǎn)綜合開發(fā)
C.房地產(chǎn)金融 D.房地產(chǎn)買賣
21.住宅不僅可以用來滿足居住需要，還可以用作投資，這是住宅的______功能。( )
A.生活資料 B.發(fā)展資料
C.社交 D.資產(chǎn)
22.社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，住房的本質(zhì)屬性是( )
A.福利性 B.商品性
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

特別聲明：1.凡本網(wǎng)注明稿件來源為“湖北自考網(wǎng)”的，轉(zhuǎn)載必須注明“稿件來源：湖北自考網(wǎng)（www.heywebguys.com）”,違者將依法追究責(zé)任；
2.部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò)，如有不實(shí)或侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請(qǐng)以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準(zhǔn)！

上一篇：自考“中國(guó)近現(xiàn)代史綱要”復(fù)習(xí)資料第一章下一篇：07年10月自考“房地產(chǎn)法”選擇和名詞解釋10 -自考串講筆記

"浙江省自考2008年7月房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題" 相關(guān)文章推薦

限時(shí)，免費(fèi)獲取學(xué)歷提升方案

已幫助10w萬+意向?qū)W歷提升用戶成功上岸

武漢自考工具箱

自考流程報(bào)名時(shí)間考試時(shí)間考場(chǎng)查詢成績(jī)查詢成績(jī)復(fù)查自考違規(guī) 免考辦理轉(zhuǎn)考辦理實(shí)踐考核畢業(yè)申請(qǐng) 學(xué)位申請(qǐng) 學(xué)位外語(yǔ) 自考助學(xué) 成人高考

推薦信息

2025自考助學(xué)班

武漢自考專題推薦

自考視頻課程自考模擬真題

毛澤東思想概論
培訓(xùn)優(yōu)勢(shì)：課時(shí)考點(diǎn)精講+刷題+沖刺，熟練應(yīng)對(duì)考試題型。全程督促學(xué)習(xí)，安排好學(xué)習(xí)計(jì)劃。毛澤東思想概論...自考培訓(xùn)
英語(yǔ)二
本課程既是一門語(yǔ)言實(shí)踐課程,也是拓寬知識(shí)、了解世界文化的重要素質(zhì)課程,它以培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的綜合語(yǔ)言應(yīng)用能力為目標(biāo)，使他們?cè)趯W(xué)習(xí)、工作和社會(huì)交往中能夠使用英語(yǔ)進(jìn)行有效的交流。英語(yǔ)二...自考培訓(xùn)
馬克思主義基本原理概論
本書包括兩個(gè)部分：自學(xué)考試大綱和基本原理。主要內(nèi)容有，馬克思主義是關(guān)于工人階級(jí)和人類解放的科學(xué)，物質(zhì)世界及其發(fā)展規(guī)律，認(rèn)識(shí)的本質(zhì)及其規(guī)律，人類社會(huì)及其發(fā)展規(guī)律，資本主義的形成及其發(fā)展，資本主義發(fā)展的歷史進(jìn)程，社會(huì)主義社會(huì)及其進(jìn)程，共產(chǎn)主義社會(huì)及其進(jìn)程等。馬克思主義基本原理概論...自考培訓(xùn)
思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)
《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課具有鮮明的政治性、思想性、理論性、針對(duì)性、科學(xué)性、知識(shí)性以及實(shí)踐性和修養(yǎng)性。它包羅政治、思想、道德、心理本質(zhì)、學(xué)習(xí)成才和法律本質(zhì)等內(nèi)容，指導(dǎo)和回答大學(xué)生在人生、抱負(fù)、信念等方面遍及關(guān)心和迫切需要解決的問題。思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)...自考培訓(xùn)
中國(guó)近代史綱要
“中國(guó)近現(xiàn)代史綱要”全國(guó)高等教育自學(xué)考試指定教材，依據(jù)中央審定的普通高等學(xué)?！爸袊?guó)近現(xiàn)代史綱要”編寫大綱以及馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點(diǎn)教材《中國(guó)近現(xiàn)代史綱要》，結(jié)合自學(xué)考試的特點(diǎn)設(shè)計(jì)了十章，集中講述1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)一直到2007年中國(guó)共產(chǎn)黨第十七次全國(guó)代表大會(huì)召開的160多年的中國(guó)近現(xiàn)代歷史。中國(guó)近代史綱要...自考培訓(xùn)