2007年10月自考試題浙江物業(yè)管理法規(guī)試卷

湖北自考網(wǎng) 來源：時間：2008-11-08 15:29:17

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浙江省2007年10月高等教育自學考試
物業(yè)管理法規(guī)試題
課程代碼：05565
一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.物業(yè)管理法的調(diào)整對象是( )
A.民事關系和刑事管理關系 B.民事關系和行政管理關系
C.經(jīng)濟關系和行政管理關系 D.刑事關系和行政管理關系
2.所有權是( )
A.自物權 B.他物權
C.擔保物權 D.用益物權
3.關于房屋共有，說法正確的是( )
A.數(shù)個人對數(shù)個房產(chǎn)享有一個所有權
B.每個共有人都享有一個獨立的所有權
C.數(shù)個人對同一項房產(chǎn)共同享有一個所有權
D.一個人對數(shù)個房產(chǎn)享有一個所有權
4.房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬的行為稱為( )
A.物業(yè)管理 B.物業(yè)質量管理
C.物業(yè)保護 D.物業(yè)權屬登記
5.縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記，稱為( )
A.總登記 B.初始登記
C.轉移登記 D.變更登記
6.未按期進行房屋權屬登記的，由登記機關責令其限期補辦登記手續(xù)，并按原登記費的______________倍以下收取登記費。( )
A.1 B.2
C.3 D.4
7.物業(yè)管理法律關系是指受到國家強制力保護的_________之間的社會關系。( )
A.人與物 B.物與物
C.人與人 D.人或物
8.物業(yè)管理民事法律關系是指______________之間發(fā)生的有關物業(yè)的社會關系。( )
A.平等的民事主體 B.政府職能機關和有關當事人
C.各級職能部門之間 D.具有隸屬關系的民事主體
9.物業(yè)法律關系的構成要素包括( )
A.時間、地點、人物 B.主體、內(nèi)容、標的物
C.權利、義務、責任 D.主體、客體、內(nèi)容
10.民事責任、行政責任和刑事責任在物業(yè)管理法律責任制度中并存，各種責任可能單獨發(fā)生，也可能一種違法行為需要承擔多種責任，即出現(xiàn)______________現(xiàn)象。( )
A.法律責任法定 B.法律責任競合
C.法律責任多元化 D.法律責任嚴厲化
11.法律責任的輕重和種類應當與行為人主觀惡性相適應，是______________原則的含義。
( )
A.責任法定 B.因果聯(lián)系
C.責任相稱 D.責任自負
12.以下屬于物業(yè)管理行政法律責任中的行政處分的是( )
A.記過 B.責令停產(chǎn)停業(yè)
C.賠禮道歉 D.勞動教養(yǎng)
13.物業(yè)管理企業(yè)二級資質要求注冊資本人民幣______________萬元以上。( )
A.50 B.100
C.200 D.300
14.根據(jù)我國法律規(guī)定，一級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理由______________負責。
( )
A.國務院 B.國務院建設主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門 D.市人民政府建設主管部門
15.以下屬于物業(yè)管理企業(yè)義務的是( )
A.依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理
B.依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用
C.實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費
D.接受管委會和住宅小區(qū)內(nèi)居民的監(jiān)督
16.業(yè)主委員會是由______________產(chǎn)生的。( )
A.物業(yè)管理企業(yè)推薦 B.業(yè)主大會選舉
C.行業(yè)協(xié)會決定 D.業(yè)主自薦
17.由業(yè)主共同承諾的對全體業(yè)主具有約束力的有關業(yè)主在住宅區(qū)使用、維護物業(yè)及管理組織等方面權利義務的行為準則是指( )
A.業(yè)主公約 B.住戶手冊
C.物業(yè)轉讓合同 D.物業(yè)管理條例
18.只要有____________以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會就應當召開臨時業(yè)主大會。( )
A.5% B.10%
C.15% D.20%
19.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主能否以自己不享受物業(yè)管理服務為由拒絕交納物業(yè)管理費
(
......
......

結束

本文標簽

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