浙江省2008年4月自學考試歷年試卷房地產(chǎn)財務管理試題

湖北自考網(wǎng) 來源：時間：2008-11-08 16:10:58

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浙江省2008年4月自學考試歷年試卷房地產(chǎn)財務管理試題
課程代碼：05831
一、單項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.債券成本一般要低于普通股成本，這主要是因為( )
A.債券發(fā)行量小
B.債券利息固定
C.債券風險較低，且利息具有抵稅效應
D.債券的籌資費用少
2.某房地產(chǎn)公司下屬的建筑企業(yè)每年耗用某種建筑材料36000件，單位買價20元，每次訂購成本3000元，每年單位儲存成本為3元。假定每次訂貨都能一次性集中到貨，則該企業(yè)的經(jīng)濟訂貨量應該確定為( )
A.1469.7件 B.8485件
C.14697件 D.84850件
3.________是指專門在某類指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱或圖案的權(quán)利。( )
A.商譽 B.著作權(quán)
C.專利權(quán) D.商標權(quán)
4.資產(chǎn)負債表又稱為( )
A.資產(chǎn)運用表 B.財務狀況表
C.損益表 D.資產(chǎn)結(jié)構(gòu)表
5.下列資產(chǎn)中，屬于速動資產(chǎn)的項目有( )
A.現(xiàn)金 B.應收賬款
C.預收賬款 D.短期投資
6.下面幾個動機中，________不應該是企業(yè)持有現(xiàn)金的動機。( )
A.支付的動機 B.預防的動機
C.投機的動機 D.周轉(zhuǎn)的動機
7.年金是指一定時期內(nèi)( )
A.每期相等金額的收付款項 B.又稱償債基金
C.各期期末等額收付的年金 D.是各期期初等額收付的年金
8.資金的時間價值也稱為( )
A.貨幣的時間價值 B.利滾利
C.單利 D.通貨膨脹
9.固定資產(chǎn)投資決策分析是在________做的。( )
A.固定資產(chǎn)投資落實之后 B.固定資產(chǎn)投資落實之前
C.固定資產(chǎn)投資落實期間 D.固定資產(chǎn)投資折舊完成時
10.以下關(guān)于無形資產(chǎn)的說法中，錯誤的是( )
A.沒有實物形態(tài) B.可以提取折舊
C.能獲得經(jīng)濟效益 D.通常是有償取得的
二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的四個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財務活動包括( )
A.財務清查活動 B.籌資活動
C.投資活動 D.股利分配活動
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般采用的計算固定資產(chǎn)折舊的方法為( )
A.平均年限法 B.工作量法
C.年數(shù)總和法 D.雙倍余額遞減法
3.對于以發(fā)包方式開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)，降低成本費用的主要途徑是( )
A.強化監(jiān)督管理和現(xiàn)場管理 B.加強預算管理
C.加強合同管理 D.提高設備利用率
4.房地產(chǎn)企業(yè)的利潤總額包括( )
A.營業(yè)利潤 B.投資凈收益
C.營業(yè)外利潤 D.營業(yè)外收支凈額
5.企業(yè)財務報表主要包括( )
A.營業(yè)利潤表 B.資產(chǎn)負債表
C.現(xiàn)金流量表 D.損益表
6.以下關(guān)于資金成本的說法，正確的是( )
A.為了籌集資金而必須花費的代價 B.為了資金存儲而必須花費的代價
C.由于資金時間價值而產(chǎn)生的代價 D.為了使用資金而必須花費的代價
7.以下特點中，目標利潤的特點是( )
A.科學性 B.可行性
C.激勵性 D.分散性
8.企業(yè)短期償債能力的衡量指標主要有( )
A.資產(chǎn)負債率 B.流動比率
C.利潤率 D.速動比率
9.現(xiàn)在企業(yè)可以使用的資金籌集方式包括( )
A.發(fā)行股票 B.發(fā)行債券
C.銀行貸款 D.發(fā)行彩票
10.信用政策主要由________構(gòu)成。( )
A.信用標準 B.信用評估
C.收賬政策 D.信用條件
三、判斷題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）
判斷下列各題，正確的在題后括號內(nèi)打“√”，錯的打“?”。
1.貨幣的時間價值是指由時間所創(chuàng)造的價值。( )
2.屬于房地產(chǎn)企業(yè)的
......
......

結(jié)束

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